Wiarygodny deweloper – jak go sprawdzić?

W biznesie oraz istotnych transakcjach i kupnach trzeba mieć pewność, co do własnego bezpieczeństwa. Nikt nie chce zostać oszukanym, gdyż przysparza to mnóstwo nerwów, stresu, a także wielokrotnie znacznych strat finansowych. Na szczęście można się przed tym niekorzystnym zdarzeniem uchronić. Przykładowo taka sytuacja tyczy się kupna mieszkań. Istnieją sprawdzone sposoby, jak sprawdzić, czy dany deweloper jest na pewno wiarygodny.

Opinie i renoma

Przydatnej wiedzy warto szukać u źródeł, czyli między innymi u wcześniejszych oraz obecnych klientów. Ich opinie mogą bardzo pomóc w odpowiedzi na pytanie, czy dany deweloper jest godny zaufania. W dużym stopniu poprzez opinie ludzi wyrabia się tak zwaną markę. Renomowani deweloperzy cieszą się zdecydowanie większym zainteresowaniem niż nieznani przedsiębiorcy. Dużą rolę odgrywa tutaj również aspekt psychiczny, gdyż zazwyczaj popularność osoby w biznesowym środowisku wpływa na mniejszy strach przed współpracą z nią. Trzeba jednak mieć na uwadze fakt, iż ludzie wyrażają tylko swoje zdanie, które nawet nie zawsze ma pokrycie z rzeczywistością.

Kwestie formalne

Często ludzie prowadząc życie w szybkim tempie, zapominają o podstawowych rzeczach. W tym przypadku chodzi o kwestie formalne. Nie chodzi tutaj jednak tylko o spisanie umowy, co jest oczywiście również niezbędnym elementem, ale również o sprawdzenie wiarygodności dewelopera. Musi on mieć w swoim posiadaniu takie dokumenty jak pozwolenie na budowę, czy potwierdzenie bycia właścicielem gruntu. Należy więc poprosić o wgląd do nich. Jeżeli deweloper zaczyna zwlekać, zmienia temat, albo wprost odmawia, jest to poważny sygnał ostrzegawczy. W życiu, a zwłaszcza w szeroko pojętym biznesie, zawsze można spotkać osobę, która nie ma uczciwych intencji.

Historia dewelopera

Na wiarygodność człowieka ogromny wpływ ma przejrzysta i prawdziwa przeszłość. W tym celu należy przeprowadzić dokładną analizę historii działalności dewelopera. Przede wszystkim warto zwrócić uwagę na jego status prawny, datę początku wejścia na rynek nieruchomości, czy też ewentualne informacje o nieuczciwych czynnościach. Tego typu fakty znacząco polepszają możliwość wystawienia prawdziwej opinii o konkretnej osobie, a także umożliwiają podjęcie decyzji o nawiązaniu współpracy bądź jej odrzuceniu. Wiarygodny deweloper nie wstydzi się swoich wcześniejszych działań, bo po prostu nie ma nic do ukrycia. Co więcej, może posiłkować się własną historią do zdobywania klientów.

Dlaczego warto sprawdzić dewelopera?

Inwestycje związane z nieruchomościami są jednymi z najpoważniejszych, które przeprowadza się w trakcie całego życia. Bardzo ryzykownym ruchem byłoby więc nawiązywanie współpracy z osobami, o których posiada się mało wiedzy. Niesprawdzony deweloper może okazać się oszustem, który tylko czeka na wyłudzenie sporej liczby pieniędzy. Zdarza się również, że przedsiębiorca nie miał tak naprawdę zabezpieczenia finansowego i projekt upadał w trakcie realizacji. Często spotykanym zjawiskiem jest także kombinowanie w zapisach umowy. Są one oczywiście korzystne tylko dla dewelopera, przez co potrafią przysporzyć dużego bólu głowy, jak z nich później wybrnąć.